ファインビュー西宮

  • 兵庫県西宮市津門大塚町

  • / 西宮駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 29階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,570万円
71.1万円/㎡
相場
5,710万円
72.9万円/㎡
5,290
5,570
5,850
6,129
AI査定結果
推定相場価格
5,710万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,570万円〜5,850万円
71.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ファインビュー西宮
5,570万円（71.1万円/㎡）/ 15階 / 78.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,570万円71.1万円15階 78.32㎡ 3LDK南
2025/10/275,480万円74.7万円14階 73.37㎡ 3LDK南西
2025/09/054,780万円55.6万円25階 85.94㎡ 3LD・K東
2024/10/184,998万円60.1万円25階 83.11㎡ 4LDK南東
2024/10/134,480万円61.1万円19階 73.37㎡ 2LDK南
2024/05/033,480万円51.7万円16階 67.37㎡ 3DK東
2024/04/294,880万円75.0万円18階 65.03㎡ 2LDK東
2024/03/173,380万円50.2万円17階 67.37㎡ 3LDK東
2024/03/033,480万円51.7万円17階 67.37㎡ 3LDK東
2024/01/193,890万円63.5万円8階 61.23㎡ 2LDK西
2023/11/253,680万円54.6万円18階 67.37㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円54.2万円17階 73.37㎡ 2LDK南
2023/07/094,080万円55.6万円17階 73.37㎡ 2LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ファインビュー西宮
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 5,570万円71.1万円78.32㎡3LDK15階 / 29階建 南1999年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積68.32㎡〜88.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファインビュー西宮
所在地兵庫県西宮市津門大塚町
交通西宮駅徒歩5分
築年月1999年
階数29階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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